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연구보고서

경기도의 정책방향 및 대안 수립을 위한 기본연구 · 정책연구 · 수탁연구 · 기타연구 · 공공투자연구에 대한 연구자료 입니다.
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연구보고서 상세내용
제목 의왕 포일 첨단지식산업단지 개발계획 사전검토 연구
저자 강식 과제분류 수탁연구과제
발행월 1970-01 보고서번호 2004-15
원문 국문요약 HWP
보도자료 외국어 요약
인포그래픽스
의왕 포일첨단지식산업단지 개발계획 사전검토 연구


[과제종류] 수탁연구
[부서/이름] 도시지역계획연구부 강식
[발행일/페이지] 2004. 5. p.112
[수탁기관] 의왕시

■연구개요
광역교통의 요충지인 의왕시는 1989년 시 승격 후 자족도시를 추구해 왔으나 개발제한구역이 전체 면적의 90%로 지역발전에 많은 제한을 받고 있다. 그러던 중 1999년 GB 조정 작업이 진행됨에 따라 지역발전의 전환기를 맞게 되었다. 본 연구는 인접한 지역의 첨단지식기반산업 유치계획에 따라 향후 신지식산업의 중심지 역할 수행이 예상되는 포일지구를 대상으로 하며, 의왕시 도시기능 유치를 위한 개발계획 수립에 대비하여 개발방향 및 계획의 주요내용 등을 구체화하기 위한 사전준비계획을 수립한다.

■연구내용의 요약
본 과업의 대상지는 약 16.4만평의 대규모 지역으로서, 광역적 접근성과 자연환경이 우수하고 전문인력 공급이 용이한 지역이고 인접한 과천과 안양의 대규모 조정가능지역이 있어 향후 지식산업의 클러스터형성으로 집적효과를 노릴 수 있다.
광역적 여건, 의왕시 여건 및 대상지 개발여건을 검토하여 개발가능한 3가지 대안을 검토하였는데, 대안1은 첨단지식대학원을 중심으로 한 R&D단지, 대안2는 R&D기능과 고급 주거를 수용한 첨단지식산업단지, 대안3은 의료,실버,휴양,레저,컨벤션기능의 의료복합단지이다. 이 중에서 상위계획 및 국가정책 수용, 집적의 효과와 규모의 경제, 의왕시 정책의지, 개발방식과 사업추진상의 대안별 SWOT분석의 결과, 관련 법ㆍ제도 등을 종합적으로 검토한 결과 R&D기능과 고급주거 기능을 수용한 첨단지식산업단지가 가장 적절한 개발대안으로 판단된다.
개발사업의 명칭으로는 "의왕 포일첨단지식산업단지 UPIT(Uiwang Poil Intelligent Town)"을 제안하고, UPIT는 미래의 첨단지식산업을 수용할 수 있는 기틀(infra-structure)를 구축하여 장래 변화가능성에 대응할 수 있는 신축적인 사업운영이 요구된다. 그리고 인근 과천지식정보타운과 안양의 조정가능지, 테헤란밸리, 포이밸리, 이의동 행정타운내 R&D단지, 판교IT단지 등의 향후변화는 포일지구의 개발방향과 유치기능 설정에 영향력이 매우 크기 때문에 첨단지식산업에 대한 심도있는 세부검토가 이루어져야 하며, 주변지역의 여건변화에 대해 유연하게 대처할 수 있는 개발방향의 수립이 필요하다

■정책건의
본 연구의 후속인 개발계획 연구는 ‘개발수요분석 및 마케팅계획’과 ‘기본구상 및 개발타당성 검토’로 나눌 수 있다. 대지규모가 비교적 작고, 개발계획의 신속한 추진이 요구되므로 두 분야를 통합하여 연구를 진행하는 것이 필요하다. 특히, 향후 포일지구의 개발계획이 상위계획에 반영되도록 하여 중앙정부나 경기도 상위 정책에 반영토록 하는 것이 중요하고 이를 위해 개발계획 추진, 투자유치 마케팅, 연구진행 협조 등의 업무를 위해 의왕시에 task force팀을 운영하는 것이 필수적이다.

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